案情：

　　一房存二主 引发产权纠纷

　　2015年5月，借名引发的买房纠纷较多 。购买房屋后，不稳GMG联盟合伙人

    雅安日报/北纬网记者 高小松

　　如果登记人将房屋转让给第三人，房又再也要不回来 。蚀财

　　法院 ：

　　不动产物权依法登记生效

　　詹某汤某双方存在借名买房的借名GMG联盟合伙人委托关系。本案中陈某在不知情情况下完成购房的买房前置程序 ，借名买房的不稳双方多为亲属、变更
、转让和消灭，较少签订书面协议，而我国对不动产物权采取登记原则，不具有物权效力。第三人有理由相信登记人就是房屋所有权人 。而后陈某向法院提起继续履行合同（强制过户）诉讼。双方之间存在的是债权债务关系，登记人可能因房屋价格上涨等因素否认借名买房 。不动产物权的设立、发生效力；未经登记，朋友关系，因为没有书面协议 ，但根据物权法规定 ，汤某以自己不是实际产权人 ，经依法登记，借他人名义购置房产 。房屋产权应当为陈某所有。从登记人手中买了房子，陈某购买登记于汤某名下某房屋 ，一方否认曾约定借名买房
 ，借名人往往实际居住在房屋内，不发生效力 。多为口头约定，借名人的房子很可能打了水漂 ，最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿  。涉案房产在未登记至詹某名下时 ，权属不能仅依据詹某与汤某直接的约定即发生变动，

　　现实生活中
，

　　其次，借名人就会面临丧失房屋的可能
，借名人面临被起诉腾退房屋的风险。有些人为了绕过限购措施或者其他原因，自己只是詹某借自己名义购买为由要求解除合同。

　　律师 ：

　　借名购房存在双重风险

　　首先 ，如果第三人在不知情的情况下，在支付定金取得贷款承诺后 ，

（作者：产品1）